ソプラノ大家さん(菅原久美子)の講演の特徴
♪ 女性目線で、不動産投資や大家業を語ることができる  ♪ さまざまな立場から、ニーズにあったお話をすることができる(大家さん、不動産業者、大家の会代表)  ♪ 司会業・マナー講師もしているので、話し方がスムーズで聞きやすい  ♪ 講演会とミニ演奏会をセットにすることができる!
講師プロフィール

菅原久美子(すがわらくみこ)

秋田市で6棟34室のアパートを所有。
秋田の大家さんの集い、「秋田の大家さんラボ」代表。
ハピネス不動産代表

日々の不動産投資の様子を綴ったブログ『ソプラノ大家さんのワクワク不動産日記!!』は、
人気ブログランキングで常に上位に入っている。
また、声楽家、ボイストレーナーとしても活動中。
2014ミス・ユニバース・ジャパン秋田大会スピーチ・第一印象アップ担当講師。
㈱プレステージ・ヒューマンソリューション専属トレーナー。
東京二期会準会員。ソプラノ歌手。


著書

「ソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ」ごま書房新社
「いつか好きなことを仕事にしたいあなたへ」ごきげんビジネス出版

講演実績
講演実績1
講演実績2
講演実績3
全国賃貸住宅新聞社主催「賃貸住宅フェア」 全国賃貸住宅新聞社主催「家主のためのリフォーム・空室対策セミナー」 (公社)東京都宅建協会北多摩支部講演会 福岡県全国賃貸住宅経営者協会連合会支部4支部(福岡中央支部・福岡県支部・粕屋支部・筑紫支部)合同開催セミナー 株式会社インベスターバンク 株式会社プレミアムバリューバンク 株式会社ウイングエステート 株式会社むつみワールド 株式会社ファーストロジック「8つのステップ(DVD化)」 株式会社リビングギャラリー「アパマンサクセスセミナー」 HeartBrain合資会社満室経営新聞「プレミアムSPセミナー」 その他、全国各地で講演多数。また、「第一印象アップ」、「声の磨き方」、「女性の生き方」などの講演も行っている。
講演内容
【不動産投資家・大家さん向け】 大家さんのための空室クリーニング 大家さんのためのコミュニケーション術 誰でも簡単にできるリフォーム術 女性目線の満室経営術 ソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ  【不動産業者・管理会社様向け】 ・大家さんの心をつかむコミュニケーション術 接客担当者のための「第一印象アップ&ボイストレーニング」 最近の大家さんが考えていること・実践していること 大家さんに選ばれる管理会社さんとは?

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推薦の声
参加者の満足度が高い講演が実現できました!
株式会社ファースト・ロジック(不動産投資の楽待) 様

ソプラノ大家さんこと菅原久美子さんは誰が見ても明らかな通り、見た目がお美しいのはもちろんですが、声も美しい!とても聞きやすい声で、説明もわかりやすくお上手です。
さすがプロの声楽家!「伝えることのプロフェッショナル」です!!
実際に、セミナー参加者からも「ソプラノ大家さんのお話がわかりやすかった」という声を多く頂きました。

お美しい見た目とは裏腹に、作業着で軽トラを運転しながらセルフリフォームをするソプラノ大家さんのパワフルさを見て、「自分にもできるかも!」と思った参加者も非常に多かったようです。
また、こちらが依頼したことに的確に応えて下さるばかりか、セミナーをより良くしようとさらなる提案もして下さいます。
サービス精神たっぷりのソプラノ大家さんのおかげで、参加者の満足度が高い講演が実現できました。

実はセミナー当日に1曲歌ってもらえないかとご相談したところ、二つ返事でご快諾下さり、サプライズで演奏してくださいました。参加者も思わぬ歌のプレゼントを大変喜んでいました。

いつも前向きで、急なお願いにも素敵な笑顔で応じてくれるソプラノ大家さん。
お願いする側としては本当にとてもありがたいです。

必ず満足させる講師として、自信をもって推薦させていただきます!
寺尾恵介(投資家けーちゃん) 様
投資家けーちゃん

人気講師として、既に各方面から引っ張りだこの菅原久美子さん。

不動産投資関連の講演を何度か受講させて頂いたことがありますが、菅原さんには、「豊富な知識と経験」「話術」「人柄」の全てが揃っていると感じました。

お話される分野についての豊富な知識が備わっているのはもちろん、その多くはご自身の経験に裏打ちされており、聴き手を惹きつけて止みません。

心地よく聞こえる声と、何分聞いても飽きることのない話の組み立て方。
そして「菅原先生」と紹介されるような講演でも、決して「お偉い先生」のようには振る舞わないナチュラルな人柄は、誰からも好感を持たれるものと思います。

同じクライアントさんから、何度もお声が掛かるのも無理はありません。
個人的には、もう少し偉そうにしてもいいと思うんですけど(笑)

また、講演の資料には毎回手書きでびっしりとメモをして準備をするそうで、こんなところにも真面目な菅原さんの良さが垣間見えますね。
参加された方を必ず満足させる講師として、自信をもって推薦させていただきます。

必ず満足させる講師として、自信をもって推薦させていただきます!
むつみワールド株式会社 佐藤康宏 様
むつみワールド株式会社 佐藤康宏 様

弊社株式会社むつみワールドは秋田市において、土地の分譲、住宅建築、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等を展開しております。

菅原久美子様はご自身の夢を現実のものとするために、アパート経営を引き継ぎ、その規模を大きくしながら収益上げてきました。そしてソプラノ歌手になるという目標も達成されました。

私共は、建築業者としてまた管理会社としてこれまで菅原様のサクセスストーリーを見てきましたが、その成功の要因として「常に探究心がある」ことと「何でもまず自分でやってみる」ことがあります。

「いかにして満室にするか」、「満室を維持するか」を常に考えていますので、ご自分で専門学校に通い、簡単な大工工事や内装工事、ハウスクリーニングもできるようになりました。この夢実現のプロセスを楽しそうに行動しているところに大変共感がもてます。

アパートオーナー様にとって、とくに女性のオーナー様にとっては菅原様のお話が参考になることでしょう。将来が楽しくなる、モチベーションがアップするお話ですので、これからアパート経営を始めたい方、向上心あふれる方にはオススメです!

最後に、私個人的にですが、ソプラノの歌声も素晴らしいので、講演会&演奏会のセットがさらにオススメですよ!

「不動産投資とは経営」、それに気づかせてくれる講演です
株式会社プレミアムバリューバンク 津田恒介 様
株式会社プレミアムバリューバンク 津田恒介 様

不動産投資とは経営です。
ですから、企業経営と何ら変わらず【開始後の運営(収入・支出etc…)】がとても重要になります。『不労所得を得る』ということで、どうしても無機質な投資をイメージされている方が多くいらっしゃいます。

結果、『どのように入居率を上げるか、維持するか』という発想になりがちです。しかし、入居率が上がる、維持されるというのは借り手(入居者さん)があってこそです。
その視点を無視して機械的に【広告費を上げる・フリーレントを付ける・設備を増やす】などと考えても必ずしも結果にはつながらないと思います。

菅原さんが成功されている理由として一番大きいのは、一部屋一部屋の中で各入居者さんの人生というストーリーが繰り広げられているという現実を重視していることです。
入居者さんに最大限の幸福感を提供することを考え、実践されているのです。
そうした中で協力者が増えていくという理想的なスパイラルが出来ているのではないでしょうか。

そのヒントをつかむというテーマを持って菅原さんの経験談を聞かれることは、特にこれから不動産経営を始められる方にはとても有効であると思います。

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